1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
33.0万円/㎡
前年比--
郡山市
38.6万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ナポレ開成山公園
福島県郡山市桑野一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩38分
2001年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 74.9㎡の場合
相場
2,354万円
31.4万円/㎡
1,789
2,166
2,543
2,920
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,543万円
28.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ナポレ開成山公園
2,890万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.71万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,890万円 | 38.6万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,880万円 | 33.0万円 | 6階 | 87.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,570万円 | 30.1万円 | 4階 | 85.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.15万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ナポレ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅38分 | 2,890万円 | 38.6万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/31 | サーパス開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅43分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェルビュ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅35分 | 2,170万円 | 30.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/28 | サンデュエル開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅42分 | 2,098万円 | 31.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーパス朝日 郡山市朝日一丁目 | 郡山駅32分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/05 | サンデュエル開成 郡山市開成五丁目 | 郡山駅46分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/03 | サーパス桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅24分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/22 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 2,650万円 | 31.6万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーパス咲田 郡山市咲田二丁目 | 郡山駅21分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.15㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ポレスター鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅27分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/15 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | D’クラディア神明 郡山市神明町 | 郡山駅5分 | 2,390万円 | 29.2万円 | 81.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/14 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | ラフィネス郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/02 | D’クラディア郡山駅前 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/17 | サンシティ郡山駅東 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅16分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,350万円 | 30.1万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県でデータなし、郡山市ではデータなししています。